Недельный рост цен в 0,15% звучит безобидно. Но когда с начала года набегает уже 3,37% — это уже разговор про реальную доходность вашего портфеля.
Росстат зафиксировал: за неделю с 26 мая по 1 июня 2026 года потребительские цены выросли на 0,15%. Ускорение по сравнению с предыдущими неделями. Годовая траектория, если всё продолжится такими темпами, легко пробьёт психологические отметки, которые ЦБ всё ещё пытается удержать под контролем высокой ключевой ставкой.
Что это означает на практике? Деньги, лежащие без движения, теряют стоимость. Депозиты дают иллюзию защиты, но реальная доходность после налогов и инфляции — вопрос, на который не все хотят честно отвечать.
На мой взгляд, инфляция на уровне 3,37% за пять месяцев — это не катастрофа, но и не повод расслабляться. Это сигнал: деньги должны работать в активах, которые растут быстрее инфляции или хотя бы индексируются вместе с ней. Недвижимость — один из таких инструментов, хотя и здесь нужно выбирать с головой. Не каждый объект защищает от инфляции: квартира в стагнирующем рынке может проигрывать депозиту, а апарт-отель с операционной загрузкой — обыгрывать и то, и другое.
Высокая ключевая ставка, которую ЦБ держит именно для борьбы с инфляцией, создаёт парадокс: ипотека недоступна, но альтернативные инвестиции в доходную недвижимость становятся интереснее. Чем дольше ставка остаётся высокой — тем сильнее спрос на инструменты с фиксированным рентным доходом.
Если думаете, куда вложить деньги, пока рубль слабеет, есть канал, который разбирает рынок инвестиционной недвижимости изнутри. Автор — практикующий девелопер с портфелем апарт-отелей в Петербурге. Подписаться в Telegram и MAX
Инфляция — это налог на тех, кто ничего не делает со своими деньгами. 3,37% за пять месяцев — достаточный повод пересмотреть структуру своего портфеля прямо сейчас.
