Российская экономика прибавила 1,3% ВВП во втором квартале 2026 года — и это не повод праздновать, а повод задуматься, куда движется покупательная способность рубля. Рост обеспечен двумя факторами: бюджетным импульсом и оживлением частного потребления, сообщают «Вести».
Что такое «бюджетный импульс» в переводе на человеческий язык? Это государство тратит больше, чем собирает — накачивает экономику деньгами через госзаказ, субсидии и социальные выплаты. Краткосрочно это работает: спрос растёт, цифры в отчётах выглядят симпатично. Долгосрочно — создаёт инфляционное давление, которое съедает те самые доходы, которые якобы выросли.
«Оживление частного потребления» звучит обнадёживающе. Но я бы не торопился с выводами. Люди тратят больше не потому, что стали богаче — а потому что деньги на счетах обесцениваются быстрее, чем их успевают вложить. Логика простая: лучше купить сейчас, пока не подорожало ещё больше. Это не признак здоровой экономики — это инфляционное поведение потребителя.
Что за этим следует для инвестора? Рост ВВП на 1,3% при высокой ключевой ставке и инфляционном фоне — это сигнал, что деньги в кэше или на обычном депозите работают хуже, чем кажется. Реальная доходность съедается инфляцией тихо, без уведомлений на телефон.
Именно в такие периоды физические активы — недвижимость, в частности доходная недвижимость в Петербурге — выглядят разумной защитой капитала. Не потому что это модно, а потому что квадратный метр хеджирует рублёвый риск лучше, чем большинство финансовых инструментов.
Мой прогноз: если бюджетный импульс останется основным драйвером роста, к концу 2026 года мы увидим либо торможение ВВП, либо новый виток инфляции — или оба варианта одновременно. Ставка ЦБ в такой ситуации будет оставаться высокой дольше, чем рынок сейчас закладывает.
Если думаете, куда вложить деньги, пока рубль слабеет, есть канал, который разбирает рынок инвестиционной недвижимости изнутри. Автор — практикующий девелопер с портфелем апарт-отелей в Петербурге. Подписаться ВКонтакте
1,3% роста ВВП — это не точка назначения, это индикатор. И он говорит о том, что деньги нужно размещать в активах, а не держать в ожидании лучших времён.
