Минэкономразвития прогнозирует рост ВВП России в 2026 году на уровне 0,6% — и преподносит это как хорошую новость. Я бы не торопился радоваться: 0,6% — это не рост, это статистическая погрешность на фоне инфляции.
Заявление прозвучало на ВЭФ-2026, и по данным Вестей, цифра чуть выше предыдущего прогноза ведомства. То есть нас пытаются обрадовать тем, что прогноз скорректировали вверх. Насколько вверх — не уточняется. Контекст, впрочем, важнее цифры.
Что стоит за этим прогнозом? Экономика под санкционным давлением, ключевая ставка на исторических максимумах, потребительский спрос — под вопросом. Когда ВВП растёт на 0,6%, это означает, что реальные доходы населения в лучшем случае стоят на месте, а в худшем — сокращаются с поправкой на инфляцию. В такой среде классические инструменты сбережения — вклады, облигации — работают всё хуже: ставку рано или поздно начнут снижать, и депозит перестанет перекрывать инфляцию.
Вот здесь начинается самое интересное для тех, кто думает об инвестициях в реальные активы. Вялый рост ВВП — это не повод прятать деньги под матрас. Это сигнал перекладываться в то, что сохраняет стоимость вне зависимости от макростатистики. Недвижимость — особенно доходная недвижимость в Петербурге с профессиональным управлением — в такой период становится не просто защитным, а атакующим активом: арендный поток не зависит от того, вырос ВВП на 0,6% или упал на 0,3%.
На мой взгляд, ждать разворота в макроэкономике как сигнала для входа в инвестиции — стратегия проигравших. Рынок не ждёт официальных прогнозов. Пока Минэкономразвития уточняет десятые доли процента, инфляция продолжает обесценивать рублёвые накопления. И именно сейчас — не завтра и не «когда ставка упадёт» — формируются позиции, которые через три года будут выглядеть очевидно правильными.
Если следите за рынком и думаете об инвестициях, есть канал, который разбирает рынок инвестиционной недвижимости изнутри. Автор — практикующий девелопер с портфелем апарт-отелей в Петербурге. Подписаться ВКонтакте.
0,6% роста ВВП — это не повод для оптимизма, но и не катастрофа. Это просто напоминание: реальный капитал защищают реальные активы, а не ожидание лучшей конъюнктуры.
