Человека, который строил медийный бизнес десятилетиями, убили ударами — и это происходит не в девяностые. Один из создателей радиостанции «Эхо Петербурга» скончался в больнице после избиения в Подмосковье. Ему был 61 год.
Что это говорит об инвестиционном климате? Прямо — ничего. Косвенно — многое. Когда человек с медийным бэкграундом и, по всей видимости, определённым капиталом оказывается настолько уязвим, это напоминает: защита активов — не паранойя, а базовая гигиена.
Я не буду строить конспирологию вокруг этой смерти. Следствие разберётся — или нет. Но я скажу вот что: разговоры о том, «куда вложить деньги», часто упираются в доходность и ликвидность. Редко — в то, насколько ваш актив анонимен, диверсифицирован и защищён от человеческого фактора.
Медийный бизнес — один из самых персонализированных. Радиостанция держится на репутации конкретных людей, на их связях, на их физическом присутствии. Уйдёт человек — уйдёт и актив. Это принципиальное отличие от, скажем, доходной недвижимости в Петербурге, где управляющая компания работает независимо от того, что происходит с владельцем юнита.
Звучит цинично? Возможно. Но именно так устроено мышление инвестора — он думает о рисках тогда, когда всё спокойно, а не когда уже поздно.
Диверсификация — это не только «акции плюс облигации». Это ещё и вопрос: что останется вашей семье, если вас не станет? Бизнес, завязанный на вас лично, — не актив. Это обязательство.
Если следите за рынком и думаете об инвестициях, есть канал, который разбирает рынок инвестиционной недвижимости изнутри. Автор — практикующий девелопер с портфелем апарт-отелей в Петербурге. Подписаться ВКонтакте
Активы, которые работают без вашего личного участия, — это не роскошь. Это единственный вид собственности, который переживает своего владельца в рабочем состоянии.
